Appartement 2 pièces 47 m²

A 15 minutes à pied de Sormiou, magnifique T2 avec vue imprenable de sa terrasse et box garage

A09690 - Ce récent T2 de 46,90m2 en parfait état est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour/cuisine de 23,50m2, d'un dégagement de 1,90m2, d'une chambre avec dressing de 15m2, d'une salle d'eau avec meuble - vasque et douche à l'italienne de 4,60m2 et d'un WC indépendant avec placard de 1,90m2.
La cuisine est équipée d'un bel ilot central avec rangements, d'un four, d'un four à micro-ondes, d'une plaque vitrocéramique, et d'une hotte aspirante inclinée.
Ce bien connecté à la fibre bénéficie de la VMC motorisée, de la climatisation réversible (Hitachi) et du chauffage central au gaz (inclus dans les charges). Les huisseries en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants manuels.
La terrasse orientée nord-ouest (soleil l'après-midi) est joliment aménagée avec bancs et jardinière et est équipée d'un store électrique, d'une prise électrique et d'un point d'eau.
Les charges de 116€ /mois incluent l'eau chaude et froide et le chauffage central.
Référence annonce : UF-A09690
Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur