Maison 7 pièces 227 m²

MAISON DE MAITRE

SUPERBE MAISON DE MAITRE SUR UN PARC DE 1,8 Ha AVEC PISCINE Située dans un joli village avec le paysage vallonée de Charente, cette ancienne école datant de 1852 s'étend sur 3 étages et offre une surface habitable de 227 m². Vous pouvez arriver soit par l'allée à l'avant de la maison, soit par le grand parc boisé à l'arrière de la propriété. Elle vous offre une entrée dans le salon de 59 m² avec sol d'origine et cheminée charentaise ouverte. Les ouvertures donnent sur le jardin plein sud et la piscine chauffée avec terrasse ensoleillée et dépendances. A l'arrière du salon se trouve une fabuleuse cuisine aménagée et équipée de 27 m² avec porte donnant sur la pergola et vue sur le parc. Il y a une salle d'eau en bas avec toilettes et une buanderie. 1er étage: un escalier en bois d'origine dans le salon vous mène à un grand palier menant à 3 grandes chambres de 17, 14 et 12 m² avec dressing et une magnifique salle de bains familiale de 14 m² avec baignoire ilot de style vintage et douche, une 4ème chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante. 2ème étage: il y a un grand grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison faisant une 5ème chambre familiale idéale de 58 m²! A l'exterieur : La propriété se trouve sur 1.8 Ha de parc privé avec une partie boisée. La piscine de 8x4 mètres est chauffée par une pompe à chaleur, avec des marches romaines et une profondeur de 1,8 mètres. Les petits toits en pierre abritent la pompe de la piscine et abris jardin. C'est une propriété charmante, chargée d'histoire, conservant toutes ses caractéristiques d'origine. Idéale pour une maison de famille ou de HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 345 280 euros dt Forfait d'honoraires de 4.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 332 000 euros - UBI_ -

Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 332 000 €