Appartement 3 pièces 80 m²

Aux abords du parc Montsouris

En face du parc Montsouris, très bel appartement fonctionnel, au 3 eme étage, avec ascenseur, double exposition avec une exposition principale Sud.
Affaire à saisir !
Cet appartement offre une belle cuisine de plus de 10 m2, aménagée et équipée. Une première chambre avec un dressing sur tout un pan de mur (facilement transformable en bureau). Une vaste double pièce offrant plus de 31 m2 pour le séjour comportant un placard mural avec de nombreux rangements. Une deuxième chambre spacieuse de plus de 12 m2 avec également un dressing sur tout un pan de mur. Une grande salle d'eau avec douche italienne, vasque et nombreux rangements.
Quartier très calme, la double exposition donnant sur deux rues avec très peu de circulation et aux abords immédiats du parc Montsouris.
Proximité immédiate des transports, Tram T3a arrêt Montsouris, pour le RER Cité Universitaire il suffit de traverser le parc Montsouris.
Cet appartement a beaucoup de potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Contactez Christian LOHR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792537086 Greffe de EVRY) 06 38 70 34 47 *** (réf. 830036200636 / 479575 )
Référence annonce : 830036200636
Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €