Appartement 2 pièces 57 m²

APPARTEMENT T2

ST-DIDIER SUR CHALARONNE | 108, rue Jean Monnet [lot 18]
57,22 m² + balcon 6 m² + cellier
Située dans la région naturelle de la Dombes, aux portes de la Bresse, St-Didier-sur-Chalaronne est bordée à l’ouest par la Saône. Elle jouit de la proximité du Beaujolais et du Mâconnais, régions viticoles réputées pour leurs vins.
Les grandes villes ne sont pas très éloignées du village puisque d’ici vous n’êtes qu’à 17km au sud de Mâcon, 25km au nord de Villefranche-sur-Saône et à 33km seulement de Bourg-en-Bresse. Alors qu’il vous faudra moins d’1h seulement pour rejoindre Lyon par l’Autoroute A6.
Cet appartement T2 au 2² étage d’une résidence récente de deux étages seulement se situe dans une copropriété sécurisée (fermée), à deux pas des commerces, des services et du centre-ville intégrant harmonieusement de nombreux espaces verts.
Il comprend un grand hall d’entrée, un séjour de 20 m², cuisine séparée, cellier, 1 chambre, salle-de-bains et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~ 1 030€ /an* - TF : ~500 € /an*
Aucune procédure en cours.
Son prix : 84 900 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER).
Date limite de dépôt des offres d’achat : 06/01/2022.
Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l’ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d’être recevable, l’offre d’achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien, par tous moyens permettant de déterminer la date et l’heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement lors de la visite).
Vente selon ordre de priorité conformément à l’article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l’issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L. 443-11 du CCH et que son offre d’achat correspond ou est supérieure au prix évalué.
LES VISITES POUR LES PERSONNES PHYSIQUES PRIORITAIRES (LOCATAIRES DU PARC SOCIAL ET GARDIENS D’IMMEUBLE REMPLISSANT LES CONDITIONS D’ACCESSION RELATIVES A L’ARTICLE L.443-1) AURONT LIEU LE MARDI 14 DÉCEMBRE 2021.
Dès lors, si le logement est toujours disponible à la vente, d’autres visites seront organisées ultérieurement.
Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi : Cyrielle CLAIR 07.61.75.64.20.
Publicité faite conformément à l’article R. 433-12, du CCH et au décret 2019-1183.
*Le montant des charges mentionnées ci-dessus est une estimation.
Référence annonce : 3133.001.002.022
Consommation énergétique : 125 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur