Critères
Description
Centre ville Maison de 117 m² 3 chambres et un bureau avec terr
Située dans la ville d'Angoulême (16000), venez découvrir cette charmante maison de ville avec terrasse proche de toutes commodités et commerces.
Elle est située Rue Waldeck Rousseau
Maison à 2 étages d'une surface de 117 m² offrant de très beaux volumes.
La maison se compose d'une entrée avec une pièce de vie (salon / salle à manger) de 24 m² comprenant un beau parquet authentique et 2 cheminées. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et aménagée de 12 m² donnant sur une pièce avec WC de 3 m².
A l'étage, sur votre gauche, un bureau de 9 m² avec une porte donnant sur la terrasse. Sur votre droite, la première chambre de 13 m² avec un placard et une salle d'eau de 4 m² comprenant une douche, deux vasques et un WC.
Au second étage, sur votre gauche, une seconde chambre de 9 m². Sur votre droite, une troisième chambre de 13 m² séparée de sa salle de bain de 5 m² avec une vasque et un WC.
La maison dispose d'une cave qui offre de nombreuses perspectives puisqu'elle peut être entièrement aménagée, et dispose d'une hauteur sous plafond intéressante.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville.
L'ensemble des menuiseries sont en bois double vitrage.
L'électricité est récente avec facture à l'appui.
La cuisine aménagée est récente.
La taxe foncière est de 1453€
Référence annonce : VM365-FONCIEREPOITOU
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2017
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,65% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 €
