Salon de toilettage

Bonjour,
cause changement de vie je met en vente mon salon de toilettage (fond de commerce). Bail 3/6/9 à renouveler fin 2026
Situé en plein centre ville de la Grande-Motte, nombreux parking, clientèle fidèle à l'année (400 fiches clients environ ) mais également toutristique toute l'année (haute saison en particulier).
Vendu avec matériel (table, baignoire, tondeuse et tête de coupe, ciseau, petit matériel, cage de séchage / attente avec séchoir, séchoire supajet sur pied, pulseur, rangement ...) et stock (produits et accessoires)
Environ 25m² + cave + mezzanine environ 25m² aménagé en studio (coin cuisine, salle de bain / wc) mais qui peux également servir de stockage, bureau ou autre.
Salon clé en main, chien et chat, toutes races, toutes tailles, toutes coupes.
La fibre est intallée.
Clim réversible salon et studio.
Partenariat publicité sur véhicule avec une commune du secteur en cours (pour 2 ans).
Site internet
Espace vente d'accessoire (avec forte possibilité de développement).
Le salon est présent sur le secteur depuis de nombreuses années.
Loyer 564€ eau comprise.